邓女士说，她于今年5月5日过户这套二手房，之前业主就告知了漏水的问题，但情况并不严重。搬进后，却发现漏水问题比想象的要复杂。由于前业主长期将房屋出租，租赁户也一直没有给予重视，这事就拖了近1年时间。邓女士说，她后来我请专业验房人员来诊断，并最终确定是漏水由于楼上业主卫生间防水没做到位造成的。
邓女士咨询律师后得知，她购买买了这套房子，那么以前业主的权利、义务也由她一概接受，因此李先生应不仅要解决漏水问题，还应修复或赔偿坏掉的天花板、家具给邓女士。若漏水、堵塞等问题是租赁户造成的，李先生也可向租赁户追偿。此外，若开发商的确存在设计缺陷，李先生需请第三方进行检测出示检测报告并在诉讼过程中追加开发商为被告，一起承担赔偿责任。
家居防水是装修的第一步，也是最重要的。解决好了以后的生活就舒心多了。但是由于很多业主只有在发生漏水问题时才意识到防水的重要性。青龙集团防水专家徐新生先生强调，根据以往的房屋漏水案例，建议双方业主互相配合，也可请第三方进行检测，凿开装饰层，直至露出水泥楼板，检查出最终的漏水点，涂刷青龙
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